Pawilony usługowe

Stosunkowo mało ambitne pod względem formy, ale bardzo dochodowe jako propozycja rynkowa są wszelkiej maści pawilony usługowe. Mamy ich w Polsce niemało. Powstają z reguły w ruchliwych punktach, w których trudno o zabudowę handlowo-usługową innego rodzaju.

Pętle tramwajowe, gęsto zaludnione acz nieco oddalone od centrum osiedla – to najlepsze miejsca do stawiania pawilonów. Inwestor z reguły stawia ich kilka, a następnie oferuje możliwość ich wynajęcia za określoną cenę. Sprzedaż pawilonu rzadko wchodzi w grę, ponieważ wieloletni najem suma sumarum przynosi większe zyski.

W materii architektury nie należy oczekiwać fajerwerków. Pawilon ma być przede wszystkim użyteczny – ma się w nim znaleźć zakład rzemieślniczy czy punkt gastronomiczny, a wygląd to sprawa drugorzędna. Są rzecz jasna chlubne wyjątki w postaci estetycznych i zwartych zespołów budynków, które udanie wpisują się w wygląd okolicy i same w sobie stanowią wartość dodaną.

Sporo zależy od inwestora i jego podejścia do tematu – zwykle ogranicza się ono do chęci zysku.